Kaldalón hf. Ãrshlutareikningur fyrstu 9 mánuði ársins 2019
Kaldalón hf.  Ãrshlutareikningur fyrstu 9 mánuði ársins 2019
Kaldalón hf. hefur birt árshlutareikning sinn fyrir tÃmabilið 1. janúar til 30. september 2019 sem samþykktur var af stjórn félagsins à dag, 12. desember 2019.
Hagnaður Kaldalóns hf. á tÃmabilinu nam 72,3 milljónum króna. Heildareignir félagsins námu 5,2 milljörðum króna og skuldir félagsins voru tæplega 1,2 milljarðar króna. Eigið fé félagsins var 4,06 milljarðar króna à lok tÃmabilsins. Eiginfjárhlutfall Kaldalóns var 77,8% à lok tÃmabilsins.Â
Kaldalón á eignarhluti à tÃu félögum þar sem fer fram fasteignaþróun og byggingastarfsemi að undanskyldri Steinsteypunni sér um rekstur steypustöðvar.
Verkefni Kaldalóns á framkvæmdastigi eru metin miðað við framvindu og vænta framlegð að teknu tilliti til sérstakrar varúðarfærslu sem nemur 100 milljónum króna þann 30.9.2019.  Aðrar eignir eru metnar út frá upprunalegu kaupverði eða hlutdeild à eigin fé viðkomandi félags.
Hlutafé félagsins var aukið um tæpar 800 milljónir króna á tÃmabilinu og undirbúningsvinna vegna skráningar à kauphöll lauk þann 30. ágúst með skráningu á hlutabréfum félagsins á First North markaðinn.
à tÃmabilinu var ráðinn nýr framkvæmdastjóri, Jónas Þór Þorvaldsson. Framkvæmdir hófust á þremur lóðum og góður gangur er à byggingverkefnum félagsins.
à tÃmabilinu stóðu yfir framkvæmdir við byggingu Ãbúða á fimm af lóðum félagsins, en það eru Urriðaholtsstræti 14-20, Urriðaholtsstræti 22, 24 og 26 à Garðabæ auk Hafnarbrautar 9-15 à Kópavogi sem félagið á með Ãslenskri fjárfestingu. Þessi verkefni eru þvà farin að skila framlagi til afkomu félagsins. Kaldalón stendur nú að uppbyggingu yfir eitt hundrað og fjörtÃu Ãbúða á höfuðborgarsvæðinu. Framkvæmdir við Urriðaholtsstræti 14-20 og Hafnarbraut 13-15 eru á lokastigi og framkvæmdum við Hafnarbraut 9 er lokið.Â
Búið er að selja allar Ãbúðir à Urriðaholtsstræti 14-20 og Urriðaholtsstræti 22. Þá er búið að selja allar Ãbúðir à Hafnarbraut 9 og sala er hafin á Hafnarbraut 13-15.  Â
Framkvæmdir á lóðum Kaldalóns à Vogabyggð eru nú à undirbúningi og aðalhönnun á byggingu á fyrstu lóð félagsins af fjórum langt komin. Þar er um að ræða byggingu á 71 Ãbúð að Stefnisvogi 2 þar sem gert er ráð fyrir að framkvæmdir hefjist fyrri hluta árs 2020.
Þá gekk Kaldalón frá kaupum á Steindórsreit við Grandatorg à ReykavÃk à aprÃl sÃðastliðnum og seldi samhliða þvà Ãbúðir félagsins sem nú eru à smÃðum að Urriðaholtsstræti 22. Þar hefur verið samþykkt til auglýsingar deiliskipulagsbreyting þar sem fallið er frá áður samþykktum hóteláformum á reitnum en þess à stað gert ráð fyrir byggingu allt að 84 Ãbúða.
Kaldalón á 50% hlut à steypustöðinni Steinsteypunni ehf. Rekstur hennar gekk vel á tÃmabilinu og varð umtalsverður vöxtur à rekstri fyrirtækisins þrátt fyrir almennan samdrátt à steypusölu. Hefur vörum og þjónustu Steinsteypunnar verið vel tekið af viðskiptavinum.
Uppbygging félagsins hefur gengið vel. Framleiðsla félagsins á Ãbúðarhúsnæði er komin vel af stað og fleiri verkefni að bætast við á næstu misserum þannig að búast má við að aukin framlegð skapist á næsta ári, þegar meiri þungi kemst à framkvæmdir félagsins. Markaðssetning á fullbyggðum Ãbúðum félagsins á almennan markað hefst fyrst að ráði á miðju ári 2021 en kemur svo fram af meiri þunga 2022 og sÃðar.Â
Frekari upplýsingar veitir Jónas Þorvaldsson framkvæmdastjóri Kaldalóns à sÃma 899-9705, jonas@kaldalon.is          Â
Attachment
© 2019 GlobeNewswire, Inc. All Rights Reserved.